Onder het motto "zoveel mogelijk woningen met een bepaalde kwaliteitsstandaard zo goedkoop mogelijk voor de mensen met een kleine portemonee" beoogt de sociale huisvestingsmaatschappij Landwaarts woonbehoeftige mensen over de eigendomsdrempel te helpen. Op deze wijze wordt ook de druk op de sociale en de private huurmarkt verlicht.
Hiertoe realiseert de maatschappij in haar werkgebied een voldoende aanbod aan sociale koopwoningen en sociale kavels, waarbij zij tracht de sociale objectieven van de gemeenten in haar werkgebied mee te helpen realiseren.
Landwaarts beoogt vooral de lagere inkomensgroepen binnen de wettelijke doelgroep aan een eigen woning te helpen. De betaalbaarheid is bijgevolg primordiaal en het prijsverschil t.o.v. dezelfde woningen en/of percelen in de commerciële markt dient substantieel te zijn en te blijven. Deze ambitieuze maatschappelijke opdracht dient gerealiseerd te worden zonder de financiële gezondheid van de organisatie te hypothekeren.
Zowel ter bevordering van de betaalbaarheid van haar eigen sociale woningen als voor de aankoop en/of renovatie van bescheiden woningen in de private markt verstrekt Landwaarts sociale leningen.
Om de betaalbaarheid te waarborgen voert de maatschappij een strategisch grondbeleid inzake de verwerving van gronden en panden. Naast het ontwikkelen van nieuwe verkavelingen draagt zij ook bij aan de herwaardering van het bestaande woningpatrimonium en de opwaardering van verloederde buurten in haar werkgebied.
Hiertoe werkt de maatschappij maximaal samen met de lokale besturen en de andere huisvestingsmaatschappijen in haar werkgebied. Deze samenwerking moet o.m. resulteren in een sociale vermenging en een ruimtelijke kwaliteit. Hierbij wordt gezocht naar een verantwoord evenwicht tussen de gemeenschappelijke en de private buitenruimte.
Zonder de betaalbaarheid in het gedrang te brengen tracht de maatschappij in haar beleid voldoende aandacht te besteden aan het leefmilieu en de duurzaamheid.
Het beleid van de maatschappij dient gericht te zijn op de tevredenheid van alle belanghebbenden: de kopers, de aandeelhouders en de medewerkers.
Het werkgebied van Landwaarts omvat 17 gemeenten: As, Bocholt, Bree, Diepenbeek, Dilsen-Stokkem, Genk, Hamont-Achel, Hechtel-Eksel, Kinrooi, Lommel, Maaseik, Meeuwen-Gruitrode, Neerpelt, Opglabbeek, Overpelt, Peer en Zutendaal.
| © Landwaarts 2015 | Disclaimer | Privacy policy | Created by aeno.be |